Informacja dla Mieszkańców zainteresowanych wynajmem mieszkania, wybudowanych przez Krajowy Zasób Nieruchomości w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej

Dodano: 18 czerwca 2021

Szanowni Państwo,

                Informuję, że Gmina  Nowe  w 2021 roku wraz z Krajowym Zasobem Nieruchomości zamierza utworzyć  spółkę pod nazwą  Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa „ KZN Bydgoski”. Celem spółki  będzie  budowa lokali mieszkalnych przy wsparciu finansowym:

1. Grantu z Funduszu Dopłat- do 25% a nawet 35% kosztów inwestycji,

2. Grantu z Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa – do 3 mln zł na objęcie udziałów oraz do 10% kosztów inwestycji,

3. Partycypacja lokatorów- do 20% kosztów inwestycji,

4. Preferencyjnego kredytu SBC w Banku Gospodarstwa Krajowego – do 80%,

                Mieszkanie na wynajem w systemie SIM to oferta skierowana do  rodzin o średnich dochodach, które przekraczają limit pozwalający ubiegać się o mieszkanie komunalne   z zasobu gminnego, lecz jednocześnie nie posiadają zdolności kredytowej lub nie zamierzają zaciągać długoterminowego zobowiązania w banku. Dla rodzin, które przed objęciem mieszkania wpłacą partycypację w wysokości  do 20%  kosztu budowy lokalu. Zakłada się, że po długotrwałym okresie najmu (30 lat)  będzie również możliwość wykupienia lokalu mieszkalnego na własność.  W przypadku rezygnacji z formy dojścia do własności, wpłacona partycypacja zostanie zaliczona na poczet czynszu bieżącego.

Osoba przystępująca do SIM nie  może posiadać  prawa własności do lokalu mieszkalnego w naszej gminie.

                Początkowa partycypacja  uzależniona jest od wielkości mieszkania i ostatecznego kosztu budowy bloku. Dla mieszkania 50 m2 może to być 50 tysięcy złotych. Założenie jest takie, że mieszkania te powstaną w formie bloku wielorodzinnego.

                Na rzecz realizacji bloku Gmina Nowe przeznaczy teren tuż za granicą miasta, w Bochlinie, na terenie osiedla bloków po byłym PGR.  Teren ten posiada dogodny dojazd, w pobliżu znajdują się potrzebne media. Wpłynie to na obniżenie kosztów budowy a tym samym partycypacja mieszkańców utrzyma się na zakładanym poziomie.

                Zakłada się, że szacunkowy  czynsz w planowanych inwestycjach wynosić będzie  około  10-13 zł/m² + koszty niezależne tj.: wywóz odpadów oraz media (woda, ścieki, energia elektryczna, ogrzewanie i gaz  w zależności od indywidualnego zużycia).

                Podkreślić jednak należy, że rzeczywista stawka czynszu będzie znana dopiero po wyborze wykonawcy i uzależniona będzie od  kosztów realizacji inwestycji.

                Osoby, które są zainteresowane przystąpieniem do programu proszę o wypełnienie załączonej ankiety i przekazanie jej do Biura Obsługi Interesanta Urzędu Gminy w Nowem / wrzucenie do skrzynki podawczej przed budynkiem do 15 lipca 2021 roku.  Ankiety można również przesłać mailem  na adres mailowy:  nowe@gminanowe.pl

                Ankieta pozwoli określić skalę zainteresowania ofertą SIM wśród mieszkańców Gminy Nowe  Państwa zapytania, opinie i udzielone w ankiecie informacje będą przydatne przy opracowaniu projektu budowlanego, pozwolą ustalić potrzebną strukturę i wielkość mieszkań.

Ankieta jest dostępna w wersji elektronicznej na stronie internetowej www.gminanowe.pl oraz w wersji papierowej w Urzędzie Gminy w Nowem,  na parterze budynku, w godzinach urzędowania.

Termin ostateczny składania ankiet  do 15 lipca  2021 roku

                                                                                                              Burmistrz Nowego

Klauzula informacyjna – SIM

ankieta