Urząd Gminy Nowe

BURMISTRZ NOWEGO

OGŁASZA PIERWSZY NIEOGRANICZONY PRZETARG USTNY 

NA SPRZEDAŻ LOKALU MIESZKALNEGO NR 3

W BUDYNKU NR 3 WE WSI MAŁY KOMORSK

1. Termin i miejsce przetargu

17 kwietnia 2025 r. godz. 9.00 siedziba Urzędu Gminy w Nowem (adres: Plac św. Rocha 5, 86-170 Nowe, sala nr 17).

2. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

·         przeznaczony do wyodrębnienia, jako nieruchomość lokalowa, lokal mieszkalny
nr 3 położony w budynku nr 3 we wsi Mały Komorsk, gm. Nowe

·         powierzchnia użytkowa lokalu 21,40m², udział w nieruchomości wspólnej wyrażony ułamkiem 166/1000,

·         budynek Mały Komorsk 3 zlokalizowany jest na działce ewidencyjnej
nr 288/4 o pow. 0,2060ha położonej w jednostce ewidencyjnej Nowe,
w obrębie Mały Komorsk, rodzaj użytku Br-RVI – grunty rolne zabudowane i S-RV - sad,

·         działka ewidencyjna nr 288/4 ujawniona została w księdze wieczystej
nr kw BY1S/00042964/4 prowadzonej przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Świeciu,

·         w księdze wieczystej nr kw BY1S/00042964/4 ujawniona została również działka gruntu nr 288/3 o pow. 0,0828ha z obrębu Mały Komorsk,

·         w księdze wieczystej nr kw BY1S/00042964/4 jako właściciel wpisana jest Gmina Nowe oraz właściciele wyodrębnionych lokali mieszkalnych,

·         właścicielem lokalu mieszkalnego nr 3 jest Gmina Nowe, a administratorem nieruchomości Przedsiębiorstwo Usług Miejskich w Nowem sp. z o.o.,

·         nieruchomości nie obciążają długi ani inne ograniczenia w rozporządzaniu.

3. Opis nieruchomości

Lokal nr 3 o pow. użytkowej 21,40m² zlokalizowany jest na poddaszu budynku. Lokal składa się z kuchni, jednego pokoju oraz łazienki. Lokal wyposażony w instalację wod. - kan.
i elektryczną, ogrzewanie stanowi piec kaflowy. Lokal o niskim standardzie wykończenia nadający się do kapitalnego remontu. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa zagrodowa
i jednorodzinna wsi Mały Komorsk.

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

·         Na podstawie Uchwały Nr IX/51/24 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 29 października 2024 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży lokali mieszkalnych nr 3 i 4
w budynku Mały Komorsk 3, gm. Nowe lokal nr 3 został przeznaczony do sprzedaży.

• Działki gruntu nr 288/3 i 288/4 położone są na obszarze nieobjętym postanowieniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nie ustalono również warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Według postanowień studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe, które przyjęte zostało Uchwałą Nr XI/85/15 Rady Miejskiej w Nowem z dnia
  28 października 2015 r. przywoływane działki stanowią tereny rolne oraz tereny zabudowy zagrodowej. Z treścią Uchwały Nr XI/85/15 można zapoznać się na stronie internetowej www.bip.gminanowe.pl – zakładka prawo lokalne.

5. Cena wywoławcza za nieruchomość, wadium, warunki przystąpienia do przetargu

·         Cena wywoławcza w czasie przetargu: 24 000,00zł (słownie: dwadzieścia cztery tysiące złotych 00/100gr).

·         Wysokość wadium: 4 000,00zł (słownie: cztery tysiące złotych 00/100gr)

• Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na rachunek bankowy Gminy Nowe ulokowany w Banku Spółdzielczym w Nowem nr 87 8173 0005 2001 0000 0303 0003 do dnia 11 kwietnia 2025 r. oraz złożenie przez oferenta w dniu przetargu oświadczenia, że stan faktyczny i prawny nieruchomości jest mu znany, oraz że dokonał oględzin nieruchomości i nie wnosi do niej zastrzeżeń. Za datę wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Nowe. Na dowodzie wpłaty należy wpisać: „Mały Komorsk 3 m.3”. Dowód wniesienia wadium i dokument potwierdzający tożsamość osoby wpłacającej podlegają przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Reprezentant osoby prawnej lub innej jednostki organizacyjnej zobowiązany jest przedstawić oryginał dokumentu świadczącego o umocowaniu do działania w imieniu organizacji.
• Warunkiem przystąpienia do przetargu jest również podpisanie w dniu przetargu klauzuli informacyjnej na temat przetwarzania danych osobowych.

6. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji przetargowej.

7. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

8. Przetarg wygra uczestnik, który zaproponuje najwyższą cenę lub w przypadku jednego uczestnika, który zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyższej ceny wywoławczej.
Dla wygrywającego przetarg wpłacone wadium zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone na wskazane rachunki bankowe nie później niż przed upływem 3 dni.

9. Cena za nieruchomość podlega zapłacie w terminie zapłaty wskazanym na fakturze, przed podpisaniem aktu notarialnego.

10. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Nowego. 

11. Jeżeli osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w wyznaczonym terminie i miejscu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

12. Koszty związane z nabyciem nieruchomości i koszty sądowe ponosi nabywca.

13. Osobą uprawnioną do kontaktu z oferentami jest Pan Ariel Gutowski,
tel. 523337224.

14. Udostępnienie lokalu do oględzin możliwe jest po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z  administratorem pod nr tel. 523338814.

BURMISTRZ NOWEGO

    Czesław Woliński