Urząd Gminy Nowe

BURMISTRZ NOWEGO

OGŁASZA PIERWSZY OGRANICZONY PRZETARG USTNY 

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKI GRUNTU NR 17/6
POŁOŻONEJ WE WSI MAŁY KOMORSK

1. Termin i miejsce przetargu

17 kwietnia 2025 r. godz. 11.00 siedziba Urzędu Gminy w Nowem (adres: Plac św. Rocha 5, 86-170 Nowe, sala nr 17).

2. Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej oraz katastru nieruchomości

·         Przy sprzedaży działki będzie złożony wniosek o jej odłączenie z księgi wieczystej
nr BY1S/00029803/1 i o założenie nowej księgi wieczystej,

·         Nieruchomości nie obciążają długi ani inne ograniczenia w rozporządzaniu,

·         Działka nie posiada dostępu do drogi publicznej. Jej zbycie następuje w drodze przetargu ograniczonego do właścicieli nieruchomości sąsiednich, którzy oświadczą, że zapewnią do niej dojazd przez posiadane już nieruchomości.

3. Opis nieruchomości

Działka niezabudowana, niezagospodarowana i nieużytkowana rolniczo. Kształt nieregularny. Działka porośnięta drzewostanem sosnowym. Dojazd w pobliże działki odbywa się drogami gruntowymi. Sąsiedztwo stanowią tereny rolne, leśne oraz zabudowa zagrodowa.

Sprzedaż następuje bez wznawiania znaków granicznych, wg. danych z ewidencji gruntów
i budynków. W umowie sprzedaży zostanie umieszczone zastrzeżenie, że nabywca nie będzie występować z żadnymi roszczeniami wobec Gminy Nowe z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy powierzchni nieruchomości stanowiącej przedmiot sprzedaży, jeżeli po przeniesieniu własności geodeta wykaże inną powierzchnię niż jest to oznaczone w dokumentach Starostwa Powiatowego w Świeciu.  

4. Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania

·         Na podstawie Uchwały Nr IX/50/24 Rady Miejskiej w Nowem z dnia 29 października 2024 r. w sprawie przeznaczenia do sprzedaży działek gruntu położonych we wsi Mały Komorsk, gm. Nowe działka nr 17/6 została przeznaczona do sprzedaży.

• Działka gruntu nr 17/6 położona jest na obszarze nieobjętym postanowieniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nie ustalono również warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Według postanowień studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Nowe, które przyjęte zostało Uchwałą Nr XI/85/15 Rady Miejskiej w Nowem z dnia
  28 października 2015 r. działka nr 17/6 stanowi teren rolny i teren lasów. Z treścią Uchwały Nr XI/85/15 można zapoznać się na stronie internetowej www.bip.gminanowe.pl – zakładka prawo lokalne.

5. Cena wywoławcza za nieruchomość, wadium, warunki przystąpienia do przetargu

• Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na rachunek bankowy Gminy Nowe ulokowany w Banku Spółdzielczym w Nowem nr 87 8173 0005 2001 0000 0303 0003 do dnia 11 kwietnia 2025 r. oraz złożenie przez oferenta w dniu przetargu oświadczenia, że stan faktyczny i prawny nieruchomości jest mu znany, oraz że dokonał oględzin nieruchomości i nie wnosi do niej zastrzeżeń. Za datę wpłaty przyjmuje się datę uznania rachunku bankowego Gminy Nowe. Na dowodzie wpłaty należy wpisać: „działka nr 17/6”. Dowód wniesienia wadium i dokument potwierdzający tożsamość osoby wpłacającej podlegają przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu. Reprezentant osoby prawnej lub innej jednostki organizacyjnej zobowiązany jest przedstawić oryginał dokumentu świadczącego o umocowaniu do działania w imieniu organizacji.
• Warunkiem przystąpienia do przetargu jest złożenie oświadczenia, że oferent jest właścicielem nieruchomości sąsiedniej, która dostęp do drogi publicznej, i że w ten sposób zostanie zapewniony dostęp do drogi dla działki nr 17/6.
• Warunkiem przystąpienia do przetargu jest również podpisanie w dniu przetargu klauzuli informacyjnej na temat przetwarzania danych osobowych.

6. W przetargu nie mogą uczestniczyć osoby wchodzące w skład komisji przetargowej oraz osoby bliskie tym osobom, a także osoby, które pozostają z członkami komisji przetargowej w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może budzić to uzasadnione wątpliwości co do bezstronności komisji przetargowej.

7. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

8. Przetarg wygra uczestnik, który zaproponuje najwyższą cenę lub w przypadku jednego uczestnika, który zaoferuje co najmniej jedno postąpienie powyższej ceny wywoławczej.
Dla wygrywającego przetarg wpłacone wadium zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone na wskazane rachunki bankowe nie później niż przed upływem 3 dni.

9. Cena za nieruchomość podlega zapłacie w terminie zapłaty wskazanym na fakturze, przed podpisaniem aktu notarialnego.

10. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Nowego. 

11. Jeżeli osoba ustalona, jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w wyznaczonym terminie i miejscu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

12. Koszty związane z nabyciem nieruchomości i koszty sądowe ponosi nabywca.

13. Osobą uprawnioną do kontaktu z oferentami jest Pan Ariel Gutowski,
tel. 523337224.

BURMISTRZ NOWEGO

       Czesław Woliński